湖北伍恒地产有限公司董事长龙德斌先生是武汉十堰商会第一次会员代表大会选举产生的副会长，是商会第一届领导班子的重要成员。
商会成立以来，龙德斌副会长积极支持商会建设和发展，为会员们协调解决了不少实实在在的问题，为商会长期可持续发展提出了很多好的意见和建议。
应《汉十商圈》编辑部邀请，龙德斌副会长欣然接受本刊专访，分享他的创业故事，以飨读者。

坐收重庆直辖、三峡工程和西部大开发三大利好
汽贸新军轻松突破亿元营收
龙德斌，1968年出生，十堰竹山人。
与大部分十堰籍企业家一样，龙德斌也是从汽车贸易起步。
1996年下半年，龙德斌进军重庆九龙坡汽车交易大市场，专注东风商用车及零配件销售。
无论是时机，还是地域，那都是一次具有战略意义的起步，也为龙德斌高起点进军汽贸市场奠定了坚实的基础。
因为半年后，1997年3月14日，第八届全国人民代表大会第五次会议通过了《全国人大关于批准设立重庆直辖市的决定》。
抢占先机，就是抢占制高点，全国人大批准重庆直辖，成为中国五大中心城市之一，这是国家启动西部大开发战略的重大举措，是从国家战略层面支撑三峡工程建设的强有力安排。
西部大开发，三峡工程，重庆直辖，龙德斌坐收三大利好，1997年当年汽贸销售收入突破一亿元，成为重庆商用车市场的一批黑马。

钢贸汽贸两条腿走路
8年贸易完成原始资本积累
重庆汽贸市场的大发展，打开了龙德斌产业拓展的视野。同年7月，龙德斌进军钢贸市场，签下的第一个大客户就是神河汽车主型板材核心供应商。
虽然是依托汽车贸易，顺藤摸瓜做进的钢贸市场，但是龙德斌很快就从汽车制造业主材供应商发展为建筑钢贸主材供应商。
上个世纪末，全国房地产市场才刚刚起步，尤其是十堰这样的中小城市，房地产发展商还很弱小，龙德斌与他们捆绑发展，共同成长。
进入新的世纪，中国房地产迎来第一波发展高潮，龙德斌与客户同船出海，建材钢贸发展取得跨越式发展。
钢贸与汽贸并驾齐驱的两驾马车，双轮驱动，催促着龙德斌的事业一路飞驰。

龙氏地产开发
坚定走“旧城改造”之路
2003年，龙德斌35岁，人生的很多事情都是在具有分水岭意义的年龄展开。
28岁，龙德斌开始创业。
30岁，营收过亿。
35岁，正式进军房地产业，注册成立龙信地产开发公司。
第一个项目，位于十堰两大主干道之一的朝阳路的“龙信上城”，总开发面积4万平方米。
该地块占尽十堰区位优势，当初参与竞争的开发企业30多家，当中不乏十堰很多实力派开发商。
听说龙德斌参与该地块竞争，甚至有开发商开玩笑调侃：龙德斌连鸡笼都没盖过，敢做房地产！
但是事实永远胜过雄辩，2004年龙德斌顺利拿下原十堰市电影公司老宿舍地块，按照市政府“提升形象，建成标杆”的总要求，朝阳路上当时最高的住宅项目“龙信上城（23层）”顺利启动，2005年项目开盘销售，均价2500元/平方米，销售火爆，成为十堰地产项目的品质标杆。
2008年，尝到“旧城改造”甜头的龙德斌进军咸宁地产市场，成立伍恒地产开发公司，拿下咸宁旧城区最繁华的原温泉中心客运站地块，开发“银泉名座”项目，占地面积50亩，总开发面积10万平方米。
目前，该项目已经进入清盘阶段，开发效益可观。
在布点咸宁地产市场的同时。2009年，龙德斌在武汉为伍恒地产未来发展储备了一个让所有人都没看懂的地块——武汉余家湖沙湖公寓地块拆迁改造项目。
因为，当时光倒回到2009年，余家湖沙湖公寓还只是一个背街小巷里的老旧小区。
仅仅一年后，2010年初，武汉市地产界迎来重磅消息，万达集团与武汉市政府签署“武汉中央文化区”综合开发战略合作协议，东沙连通、楚河汉街横空出世。
2011年9月30日，240天，万达集团在武汉创造了中国商业地产的神话和奇迹——东沙连通工程和万达楚河汉街商业街盛大开街。
这一刻，所有人都明白了龙德斌的战略深意，因为沙湖公寓地块就在今天楚河汉街万达百货广场和万达电影乐园包围之中，说“寸土寸金”都嫌便宜。
沙湖公寓地块占地40多亩，已经交付土地出让保证金，并签署开发合作协议，等待龙德斌的将是又一个传世之作，让我们共同期待和祝福楚河之滨、汉街为邻的龙总新作吧！